wpisy na blogu

Przy bardzo sprzyjającej pogodzie udało się wznieść ściany fundamentowe. Pięć warstw bloczka plus 25 cm wieniec. Wszystko poszło sprawnie, bez komplikacji.

Przed murowaniem trzeba było uprzątnąć zalegającą pomiędzy ławami ziemię, pochodzącą z wykopów.

 Następnie za pomocą koparko ładowarki rozprowadzone zostały palety z bloczkiem betonowym.

Gdy wszystko zostało uporządkowane, można było przystąpić do murowania:

I panorama całego placu budowy (widok cieszący nasze oczy):

Ostatecznie po kilku godzinach większość prac została wykonana, ściany fundamentowe czekają tylko na wieniec.

Szalunki:

I zalewanie:

Teraz pozostaje tylko czekać na lepszą pogodę, kilka dni bezdeszczowych by wykonać izolacje fundamentów. Potrzebujemy opadów, więc nie narzekamy. Wszystko się ładnie zazieleniło, inaczej to wygląda niż przed deszczem.

Wszystkim budującym życzymy udanej pogody.

Pozdrawiamy

Witamy,

Wybrany przez nas projekt miał kilka detali, które chcieliśmy zmienić. Potem doszły kolejne, a na etapie adaptacji we współpracy z architektami popuściliśmy wodze wyobraźni. Obecnie w dużym stopniu odbiega od pierwotnych założeń. Nie mamy presji czasu, więc mogliśmy na spokojnie przemyśleć cały układ pomieszczeń. 

Link do pierwotnego układu pomieszczeń.

Lista zmian: 

• Kąt nachylenia dachu zmieniony z 35 na 30 stopni.
• Garaż nieogrzewany.
• Zlikwidowane okno do garażu tuż przy wejściu
• Wstawienie poziomego okna w garażu
• Likwidacja jednego pokoju na końcu korytarza i urządzenie w nim przestronnej garderoby, wejście od strony sypialni.
• Likwidacja okna do sypialni na tarasie.
• Powiększenie pokojów i łazienki.
• Wstawienie schodów na poddasze.
• Pod schodami spiżarnia.
• 1.6 To miejsce na pralnie, suszarnię
• Obok grajdołek na miotłę i urządzenia codziennego użytku.
• W kuchni wstawienie wyspy
• Pomiędzy kuchnią a salonem zaprojektowana 'pseudo ścianka', chowana i rozsuwana w razie potrzeby.

Poniżej schemat prezentujący zmiany projektu pierwotnego:

 Ostatecznie taka wersja zgłoszona została do pozwolenia na budowę. W głowie pozostało jeszcze kilka pomysłów, ciągle przychodzą nowe koncepcje, wątpliwości lecz wierzymy, że dokonaliśmy zmian, które pozwolą nam cieszyć się wygodą i komfortem życia w naszym domu.

Pozdrawiamy

M&J

Aby wybudować dom trzeba najpierw znaleźć to miejsce na ziemi, w którym będzie się dobrze żyło.

Nie jest to łatwy etap, trzeba uważać na wiele czynników. Do tematu można się dobrze przygotować studiując internet, poradniki, lecz podczas poszukiwań wiele rzeczy może zaskoczyć.

Poszukiwania zaczęliśmy od wertowania ogłoszeń w lokalnych portalach a także branżowych z nieruchomościami typu otodom.pl. Pytaliśmy znajomych, znajomych znajomych a także skorzystaliśmy z pomocy lokalnego biura nieruchomości.

Odbyliśmy dziesiątki rozmów, spotkań, wizyt lokalnych, całość przeciągała się w czasie a nas zaczynało ogarniać zniechęcenie i coraz mniejsza motywacja do działania. Wszystko przez brak działki spełniającej nasze założenia a także niestety kontakt z ludźmi, którzy chcą nas oszukać

Nieuczciwość polegała na zatajaniu wielu informacji, które dotyczyły działki, mediów czy kosztów. Zdarzyła się takę sytuacja, kiedy wszystko było ugadane, cena ustalona, działka pasowała, lecz gdy przyszło do zawarcia umowy właściciel zażądał większej sumy. Takiemu sprzedawcy podziękowaliśmy, tylko szkoda było naszego zmarnowanego czasu.

Po ok roku czasu udało się nam znaleźć to czego szukaliśmy. Z perspektywy czasu uważamy, że warto było czekać. Działka spełnia większość naszych założeń:

• Jest kwadratowa (szukaliśmy działki pod projekt, a nie projektu do działki)
• Wjazd od strony zachodniej (zapewnia to słoneczny salon z widokiem na ogród)
• 17 arów (zmieści się dom i duży ogród)
• Prawie płaska ( niskim nakładem można ją doprowadzić do równiny)
• Objęta MPZP (nowe osiedle, nowe domy, wiadomo co powstanie i brak uciążliwych działalności)
• Wszystkie media przy działce - brak dodatkowych kosztów

Z wad można wymienić początkowe zakrzaczenie, po usunięciu którego ukazała się bardzo fajna powierzchnia. To tak, jak z wizytą u fryzjera:). Jakość ziemi to V klasa, z badań geologicznych wynikało, że pod spodem jest glina piaszczysta warstwowo przemieszana z piaskiem i śladowo żwirem. Ma to wpływ na zastosowane ławy fundamentowe, które zostały odpowiednio dopasowane.

Działka po zakupie:

A także po wyczyszczeniu z krzaków i zadrzewień o innej porze roku:

Pozdrawiamy.

Historia jakich tysiące. Ona, On. Poznali się, pokochali i zdecydowali stworzyć wspólny Dom. A, że mieszkać gdzieś trzeba i mieć dokąd wracać, więc zaczęli myśleć o jakimś kawałku „podłogi” na własność. Ale nie, żeby tam od razu działkę kupować, dom budować. Marzenia były "skromne". :)Wystarczy jakieś mieszkanie. Najlepiej z pierwotnego rynku. Można sobie uwić gniazdko od początku, wedle upodobań. Co prawda, o tym jak ściany i ścianki będą stały zadecyduje deweloper, ale zadowoli nas cała reszta urządzania. Ta wizja towarzyszyła nam przez długie miesiące, a nawet lata, ale.... serca nie oszukasz. To, że przez większość życia, mieszkaliśmy w domach jednorodzinnych, z własnym, prywatnym podwórkiem zrobiło swoje.

Bo jak cudownie.....

obudzić się rano, i z zamkniętymi na wpół oczyma, w piżamie( tudzież bez, jak kto lubi;)) wyjść na taras. Lub bosą stopą wprost na zieloną, soczystą trawę z której jeszcze nie opadła ranna rosa. Spojrzeć w górę na błękitne niebo i przeciągnąć się w ciepłym promieniu wstającego słońca. Przywitać nowy dzień z uśmiechem na twarzy i dumną w sercu, bo drzewka które zasadziłeś się przyjęły, a nawet jest nadzieja, że dadzą owoce:) Później usiąść, na własnoręcznie pozbijanym, wyszlifowanym, wymalowanym... i twardym fotelu ze starej palety, ale za to z miękkimi poduchami, w poszewkach z liśćmi monstery;) Wymarzony Akita przybiegnie „ucałować” cię na powitanie, i zacznie robić przebieżki, po również jego pięknym ogrodzie. A ON lub ONA poda Ci filiżankę aromatycznej, świeżo zmielonej i zaparzonej kawy z dodatkiem cynamonu.

Lub jakkolwiek sobie wyśnicie......

To jest nasz sen, który powoli zaczęliśmy iścić. Ciężką pracą, wyrzeczeniami, ale cele, które nam przyświecają, stoją przed nami. A my już dogoniliśmy niektóre z nich i lecimy dalej:)

MiJ

P.S.

Projekt, który wybraliśmy już znacie, ale nie była to miłość od pierwszego wejrzenia. Pierwsze uczucia ulokowaliśmy w projekcie Dom w amarantusach 2 z pracowni Archon.

Link

Później był jeszcze projekt domu Proteusz z pracowni Dobre domy Flak & Abramowicz.

Link

Ale to projekt Bagateli suma summarum zostanie z nami na stałe. Była to trzecia miłość i potwierdziła nam, że nie zawsze ta pierwsza jest ostatnią;)

Witamy wszystkich serdecznie.

Przyszedł czas na założenie bloga naszej inwestycji, tj. domu jednorodzinnego wg. gotowego projektu Bagatela VI G2 pracowni Domowe klimaty.

Podstawowe informacje:

Budynek parterowy z garażem, parter przykryty stropem żelbetowym monolitycznym. Dach pierwotnie pod kątem nachylenia 35 stopni, zmieniony podczas adaptacji na 30 (najniższy wymagany MPZP). 

Posadowienie na ławach fundamentowych, technologia tradycyjna, murowana z ceramiki. Dach na konstrukcji drewnianej, wielospadowy z dachówką ceramiczną. 

Powierzchnia użytkowa: 155 m^2, plus garaż dwustanowiskowy (32) Razem: 187 m^2

Widok ogólny (Zdjęcia importowane ze strony pracowni: https://www.domoweklimaty.pl/pl/projekty/3337/projekt-domu-bagatela-6-g2 )

Pierwotny układ pomieszczeń zmieniony w znacznym stopniu podczas adaptacji projektu: